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En un entorno global marcado por la conciencia ambiental y los cambios en los hábitos cotidianos tras la pandemia, la arquitectura residencial atraviesa una transformación profunda, destaca Ernesto Mizrahi.
«Hoy, la vivienda se concibe no solo como un refugio, sino como un sistema integral que armoniza funcionalidad, eficiencia energética y conexión con la naturaleza» precisa el experto.
El empresario mexicano reconocido por su impulso a la arquitectura sostenible, destaca que “la vivienda post COVID ya no es solo un lugar donde habitar, es un entorno inteligente que prioriza la eficiencia energética, sustentabilidad y el confort para todos”.
Una de las principales tendencias que definen este cambio es el auge del diseño biofílico, cuya premisa es incorporar elementos naturales en los espacios construidos.
«Esta filosofía de diseño, que antes era vista como un lujo, se ha convertido en una herramienta clave para mejorar el bienestar humano y reducir el consumo de recursos» sentencia.
De acuerdo con el International WELL Building Institute, la presencia de luz natural, vegetación interior y ventilación adecuada puede incrementar el bienestar psicológico en más de 20 % y disminuir el uso de iluminación artificial y sistemas de climatización hasta en un 30 %.
A la par, se consolidan criterios constructivos centrados en la sustentabilidad. Materiales ecológicos, como piedra reutilizada, madera certificada, corcho y cáñamo, junto con la arquitectura modular y prefabricada, son ahora parte del nuevo paradigma. Estas soluciones no solo reducen el impacto ambiental, sino también los costos operativos.
Según el reporte 2024 de PwC México y el Urban Land Institute, el 56 % de los compradores inmobiliarios prioriza la sostenibilidad y la eficiencia energética al adquirir vivienda. Este dato refleja un cambio de mentalidad tanto del consumidor como del desarrollador inmobiliario.
En México, si bien el desarrollo de vivienda sostenible aún muestra disparidades, se observan avances notables en ciudades como Ciudad de México, Guadalajara, Querétaro y Monterrey, donde complejos como Toreo Parque Central o Ciudad Creativa Digital ya integran sistemas verdes, recolección pluvial y tecnologías pasivas.
Sin embargo, Ernesto Mizrahi enfatiza que el reto verdadero está en democratizar estas soluciones.
“La verdadera transformación llegará cuando el diseño sostenible deje de ser exclusivo y se vuelva accesible para todos” plantea el empresario.
Todo ello en un contexto donde, según la ONU (GlobalABC), los edificios generan cerca del 40 % de las emisiones globales de gases de efecto invernadero, apostar por una arquitectura responsable es más que una tendencia: es un compromiso urgente con el futuro.
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