El fenómeno del nearshoring ha colocado a México en el centro de la relocalización de cadenas productivas, con especial impacto en el norte del país. El analista de arquitectura y sostenibilidad Ernesto Mizrahi comentó que Coahuila, Nuevo León y Chihuahua han visto un crecimiento acelerado en la llegada de inversión extranjera para el desarrollo de parques industriales, lo que se traduce en más empleos y mayor dinamismo económico.
Sin embargo, este auge también plantea un desafío: garantizar que estas megaestructuras respondan a los principios de sustentabilidad y eficiencia energética.
Con el aumento de demanda de infraestructura industrial, Ernesto Mizrahi subraya que es el momento idóneo para integrar estándares internacionales de construcción sustentable, desde la certificación LEED hasta el uso de materiales reciclables y sistemas de gestión de agua y residuos.
La incorporación de energías renovables, como paneles solares y sistemas de iluminación eficiente, no solo reduce la huella ambiental, sino que incrementa la competitividad de los parques frente a inversionistas que buscan operaciones más responsables.
Además, la planeación de espacios verdes, corredores bioclimáticos y diseños de bajo impacto puede contribuir a disminuir las emisiones de CO₂, mejorar la calidad del aire y ofrecer condiciones más seguras y saludables para los trabajadores. El experto mexicano agregó que “en un contexto global cada vez más enfocado en la agenda climática, estas medidas marcan la diferencia entre proyectos de corto plazo y desarrollos con visión de futuro”.
La tendencia de las empresas internacionales es clara: buscan instalarse en países donde los parques industriales integren sustentabilidad como un valor agregado. Ernesto Mizrahi agregó que esto no solo responde a una presión regulatoria, sino también a la necesidad de cumplir con compromisos ambientales de las propias compañías en sus países de origen.
Según Ernesto Mizrahi, México tiene la oportunidad de consolidarse como un líder regional si impulsa parques industriales con arquitectura resiliente y sustentable, capaces de reducir costos operativos, mejorar la eficiencia energética y fortalecer la reputación del país como destino de inversión responsable.
Para finalizar, el experto agregó que el nearshoring no debe verse sólo como un fenómeno económico, sino también como una plataforma para la innovación en construcción sustentable. El norte de México está en una coyuntura clave para demostrar que desarrollo y cuidado ambiental pueden avanzar de la mano.
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