Con las medidas de confinamiento las preferencias de vivienda han cambiado drásticamente, sobre todo porque un espacio reducido dejó de ser una opción para vivir y con ello se pronostica un aumento de viviendas para este año según destacó el especialista Luis Domingo Madariaga.
“A nivel mundial, las propiedades residenciales están cada vez más en el radar de los inversores”, dice en uno de sus reportes la inmobiliaria JLL. La vida se ha pasado a la pantalla y las videoconferencias o clases de los menores suelen ser al mismo tiempo, lo que complica la convivencia dentro de los espacios reducidos.
“El espacio no es suficiente por lo que propietarios de viviendas están buscando opciones para cambiarse de casa o ampliar las residencias, por ello, los complejos residenciales podrían tener potenciales ventas este año”, señala Luis Domingo Madariaga.
Muchos jóvenes decidieron salir de sus departamentos compartidos y ahora miles de personas han podido rentar inmuebles que por largo tiempo tuvieron desocupados, siendo sus principales inquilinos jóvenes millenials. A nivel mundial, las inversiones cayeron 44 por ciento en el primer trimestre del 2020 según JLL, pero las viviendas familiares no han tenido caídas tan drásticas, la más baja reportada fue de un 27%.
Ahora se puede optar por realizar recorridos virtuales por las viviendas y concertar ventas por estos medios, lo que podría garantizar un buen funcionamiento según señaló The Washington Post, por lo que Luis Domingo Madariaga recomienda a los inversionistas de complejos residenciales apostar por su presencia en internet.
Además, se deben contemplar los posibles compradores. Los adultos jóvenes fueron quienes aumentaron las ventas en 2020, los Millennials, jóvenes que nacieron entre los años de 1981 y 1993, representaron la mayor proporción de compradores en un 30% en Estados Unidos, según reportes del diario The Washington Post.
Luis Domingo Madariaga señaló que la vacuna en el país trae excelentes noticias para el sector inmobiliario, además del triunfo de Biden en Estados Unidos con buenos impactor en la economía.
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