México, a 4 de agosto.- La reconversión de oficinas es prioritaria durante la pandemia, en los diferentes sectores productivos, como es el caso del mercado inmobiliario. Así lo consideró el empresario mexicano, Hassan Mansur González,ante el descenso en la demanda de espacios para el trabajo presencial.
El también CFO de Inmobiliaria Fakhir, identifica a las nuevas modalidades de trabajo a distancia o la disminución en las plantillas de colaboradores como algunos de los factores que acentuaron la disminución en la demanda de oficinas, pues los niveles de desocupación alcanzaron 23.68% en junio pasado.
Hassan Mansur explicó que, al interior del mercado inmobiliario aún se está definiendo cuál será el nicho de oportunidad para los espacios de oficinas que están quedando disponibles. Ya que existen un par de alternativas.
- La primera de ellas reconvertir los espacios, adecuándolos a las nuevas necesidades de distanciamiento social.
- La segunda, transformar espacios de oficinas en áreas para otros rubros como negocios, entretenimiento, educación, entre otras, básicamente para uso mixto.
“La oferta de oficinas es coyuntural, por lo que estamos a la expectativa de que la economía, pero sobre todo el entorno laboral, terminen por ajustarse, y otorguen un entorno de estabilidad para 2023″, indicó Hassan Mansur González.
Durante al menos este año, la situación se agravó más que en 2020, porque las empresas dejaron de contratar entre el 30% y 40% del espacio que originalmente ocupaban.
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